Bunny Folger je šéfkou představenstva Arconia. Bydlí v bytě 12A, vedle Mabel. Bunny nemá ráda Charlese, Mabel a Olivera a má velmi nevrlé chování k většině lidí kromě její kamarádky Umy. Zvláště se jí nelíbí Oliver, protože neplatí stavební poplatky. Je odhodlána dělat věci správně a dodržovat správné protokoly. Ve druhé sezóně je odhaleno, že má pečující a laskavou stránku; je dobrá přítelkyně s Lesterem, je velmi štědrá k Ivanovi a mentoruje Ninu Lin. Hluboce jí záleží na Arconii a jejích obyvatelích, a i když to nemusí vždy dávat najevo konvenčním způsobem, budova pro ni hodně znamená. Má velmi dobrou paměť na případy, kdy se lidé chovali špatně, a suchý smysl pro humor, který projevuje jen zřídka.
